2-Raum-Eigentumswohnung in Pößneck / Unter dem Gruneberg 5

Beschreibung: 2-Raum-Eigentumswohnung in Pößneck
Adresse: Unter dem Gruneberg 5, 07381 Pößneck
Grundstücksfläche:  ca. 1.600 m²
Wohnfläche: 49 m²
Baujahr: 2000
Etagen: 1
Anzahl Wohnungen: 1
Keller: voll unterkellert, größtenteils als Wohnraum ausgebaut
Mieteinnahmen p.a. 4.200,00 € (ohne NK)
Kaufpreis: 65.000,00 €
Provision 4 % (zzgl. 19 % MwSt.)
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (Brennwertgerät: BJ 2014)
Sanitär: innenliegendes Bad mit Wanne und WC
Fenster: PVC-Thermoverglasung
Dach: Ziegeldach
Garage/Stellplatz:  1 Stellplatz
Energieverbrauchs-kennwert: 116,5 kWh/(m² * a)


Die im Jahr 2000 fertig gestellte Eigentumswohnanlage mit 14 Wohnungen verteilt auf zwei Häuser mit je vier Etagen (einschließlich Keller) besticht durch ihre ausgezeichnete Lage. Der Gesamtzustand kann als tadellos eingestuft werden. Die zum Verkauf stehende Wohnung hat eine Wohnfläche von 49 m². Diese sind verteilt auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Wanne sowie einen Balkon mit wunderschöner Fernsicht. Die neue Einbauküche kann vom jetzigen Mieter (zieht im April 2018 aus) übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Pkw-Stellplatz.

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