3-Raum-Eigentumswohnung in Goßwitz / Weg der Einheit 18

Beschreibung: 3-Raum-Eigentumswohnung in Goßwitz
Adresse: Weg der Einheit 18, 07333 Goßwitz
Grundstücksfläche:  ca. 550 m²
Wohnfläche: 70 m²
Baujahr: 1995
Etage: 1. OG
Anzahl Wohnungen: 1
Kaufpreis: 80.000,00 €
Provision 4 % (zzgl. 19 % MwSt.)
Mieteinnahmen p.a. ca. 5.000 Euro (Kaltmiete)
Keller: voll unterkellert, separater Mieterkeller, Waschmaschinenkeller
Heizung: Öl-Zentralheizung
Sanitär: Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Fenster: PVC-Thermoverglasung
Dach: Ziegeldach
Garage/Stellplatz:  1 Pkw-Stellplatz und eine Garage
Energieverbrauchs-kennwert: 115,2 kWh/(m² * a)


Diese ca. 70 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem 1995 erbauten 6-Familien-Haus auf einem ca. 550 m² großem Grundstück in idyllischer Wohnlage der Gemeinde Goßwitz, nur wenige Kilometer von den Naherholungsgebieten Alter und dem Hohenwarte-Stausee an der Saale entfernt. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG und beinhaltet drei Zimmer, Südbalkon am Wohnzimmer, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Abstellraum im Keller, Pkw-Stellplatz und eine Garage im Sondereigentum.

Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 5.000 € (Kaltmiete). Das monatliche Hausgeld einschließlich der umlagefähigen Kosten monatlich 175 €.

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