| Beschreibung: | 3-Raum-Eigentumswohnung in Ranis |
| Adresse: | Rosenweg 4, 08389 Ranis |
| Grundstücksfläche: | 985 m² |
| Wohnfläche: | 80 m² |
| Baujahr: | 1996 |
| Etage: | 1. OG |
| Anzahl Wohnungen: | 1 |
| Kaufpreis: | 100.000,00 € |
| Provision | 5,95% inkl. MwSt. |
| Mieteinnahmen p.a. | 7.000 Euro (Kaltmiete) |
| Keller: | voll unterkellert, Zentralheizung, Mieterkeller, Waschmaschinenkeller |
| Heizung: | Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher |
| Sanitär: | Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, separates Gäste-WC |
| Fenster: | PVC-Isolierverglasung mit Jalousien |
| Dach: | Ziegeldach |
| Garage/Stellplatz: | 1 Einzelgarage und 1 PKW-Stellplatz |
| Energieverbrauchs-kennwert: | 130,2 kWh/(m² * a) |
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 1996 erbauten 6-Familien-Hauses in bester Wohnlage von Ranis. Neben dem sehr durchdachten Zuschnitt, verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Zusätzlich steht ein Kellerraum, eine Garage und ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet. Die jährlichen Miteinnahmen belaufen sich auf 7000,- € (Kaltmiete). Das Hausgeld beläuft sich auf 168,-€ monatlich.