Einfamilienhaus in Langenorla / Ortsstraße 69

Lage: Ortsstraße 69, Langenorla
Grundstücksgröße: 350 m²
Wohnfläche: ca. 100 m²
Etagen: 2
Keller: teilunterkellert
EG: 3 Zimmer, Küche, WC, Waschhaus, Heizung
1. OG: 4 Zimmer, WC
Heizung: Gas-Zentralheizung, Heizkessel Baujahr 2008
Dach: ausbaufähiger Dachboden, Ziegeldach Baujahr 1996
Fenster: PVC-Thermoverglasung
Sanitär: modernisierungsbedürftige Sanitäreinrichtungen
Kaufpreis: VB 79.000 €
Provision:  4 % + MwSt.
Energieverbrauchs-kennwert 322 kWh/(m² * a)


Das um 1920 erbaute 2-geschossige Einfamilienhaus liegt an der Ortsstraße am südwestlichem Ortsausgang der Gemeinde Langenorla. Auf dem 350 m² großem Grundstück befinden sich neben dem Haupthaus noch diverse Schuppen und Verschläge. Das Haus selbst kann aus bautechnischer Sicht als grundsolide eingeschätzt werden. Das Dach, die Fenster sowie die Heizungsinstallation wurden zwischen 1996 und 2008 erneuert. Sanierungs- und Modernisierungsbedarf besteht im Bereich Sanitär, Elektroinstallation, Türen, Fußböden und Malerarbeiten.

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