| Beschreibung: | 11-Familien-Wohnhaus in Pößneck |
| Adresse: | Wernburger Weg 19, 07381 Pößneck |
| Grundstücksfläche: | 1.064 m² |
| Wohnfläche: | 770 m² |
| Baujahr: | um 1900, 1995/1996 Umbau zum Wohnhaus |
| Etagen: | 4 |
| Anzahl Wohnungen: | 11 |
| Keller: | voll unterkellert, Mieterkeller, Trockenraum, Heizung |
| Kaufpreis: | VB 620.000,00 € |
| Provision | 4 % (zzgl. 19 % MwSt.) |
| Mieteinnahmen: | 46.900,00 € |
| EG: | Drei 3-Raum-Wohnungen (62 m² - 74 m²) |
| 1. OG: | Drei 3-Raum-Wohnungen (66 m² - 74 m²) |
| 2. OG | Drei 3-Raum-Wohnungen (66 m² - 74 m²) |
| DG: | Zwei 3-Raum-Wohnungen (73 m² + 82 m²) |
| Heizung: | Zentralheizung über Fernwärmeversorgung |
| Sanitär: | Alle Bäder mit Wanne + Dusche, 7 Bäder mit Fenster |
| Elektrik: | bereits modernisiert |
| Fenster: | Thermo-Isolierverglasung |
| Dach: | Ziegeldach |
| Garage/Stellplatz: | 2 Garagen + 9 Pkw-Stellplätze |
Dieses um 1900 erbaute Fabrikgebäude wurde zu DDR-Zeiten als Lederfabrikstandort genutzt. Anfang der 90er Jahre wurde das Objekt vom jetzigen Eigentümer erworben, entkernt und zu einem Wohnhaus mit elf 3-Raum-Wohnungen ausgebaut. Alle Wohnungen verfügen über Heizung, Kabelanschluss, Bädern mit Dusche und Wanne (teilweise innenliegend ohne Fenster), Bodenbeläge (in den Küchen Fliesen), Kellerraum und Pkw-Stellplatz oder Garage.
Das Objekt ist voll vermietet.
