Lage: |
Gössitzer Strasse 1, 07381 Wernburg |
Grundstücksgröße: | 1268 m² |
Wohnfläche: | ca. 160 m² |
Baujahr: | 1989 - 1991 |
Etagen: | 3 |
Keller: | 2 Zimmer, Küche, Dusche, Zentralheizung, Tankraum |
EG: | großes Wohn-und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrasse |
1.OG | 2 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone |
Garage, Stellplatz | Einzelgarage |
Sanitär | UG: Du/WC , EG:Bad/WC , OG: Du/WC |
Heizung: | Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung |
Dach: | Ziegeldach |
Fenster: | PVC-Isolierverglasung |
Kaufpreis: | VB 269.000 € |
Provision: | 3,75% inkl. MwSt. |
Energieverbrauchs-kennwert | 119,51 Kwh/m²/a |
Dieses zwischen 1989 und 1991 erbaute freistehende Einfamilienhaus befindet sich, umgeben von einem ca. 1.200 m² großem Grundstück, in sehr ruhiger Wohnlage der kleinen Gemeinde Wernburg, ca. 3 km von der Stadt Pößneck entfernt. Das Objekt besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 3 Etagen. Auf den insgesamt 160 m² Wohnfläche ist ausreichend Platz für Familien mit Kindern, 2 Generationen oder die Möglichkeit seiner beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus nachzugehen.
Im Untergeschoss befindet sich neben dem Heizraum und Kellerräumen, eine Küche, Dusche und 2 weitere Zimmer, die sowohl als Arbeits- als auch als Wohnräume genutzt werden könnten.
Im Erdgeschoss gelangt man vom zentralen Treppenhaus aus in das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, die Wohnküche mit kleiner Speisekammer, ein großes Schlafzimmer, sowie ein Bad mit WC und Badewanne.
Im Dachgeschoss befinden sich eine offene Wohnküche mit Balkon, ein Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche und WC.
Zum Objekt gehören weiterhin ein Gartenhaus und eine große Garage.